Zuid-Holland is alert op verschuivingen kantorenmarkt
10-07-25
Tot 2035 is er in Zuid-Holland behoefte aan 421.900 vierkante meter extra kantoorruimte en 1.284.600 vierkante meter aan vervangingsruimte. Dat blijkt uit de Trendrapportage Kantorenmarkt Zuid-Holland en de bijbehorende Kantorenmonitor die Provincie Zuid-Holland samen met Cushman & Wakefield heeft uitgebracht.
De leegstand is licht gedaald: van 6,5 naar 6,2 procent. Het aantal beschikbare kantoormeters neemt af. Ondertussen neemt de vraag naar moderne, duurzame kantoren op goed bereikbare toplocaties juist toe, aldus Provincie Zuid-Holland. ‘Vooral in stadscentra bij intercitystations blijft de vraag hoog. Minder populaire locaties kampen juist met langdurige leegstand door verouderde kantoren.’
De provincie roept gemeenten op om op de behoefte in te spelen en samen te zorgen voor voldoende duurzame kantoorruimte op de juiste plekken.
Belangrijkste trends
In het rapport worden de belangrijkste trends genoemd:
- Bedrijven verhuizen vaker naar steden
- De focus ligt op kwaliteit: beter in plaats van groter
- Door hoge bouwkosten en onzekerheid blijft nieuwbouw achter
- Bedrijven verlengen vaker hun huidige huurcontracten
- Verduurzaming versnelt: meer kantoren krijgen energielabel A of hoger
FOTO: De vraag naar moderne, duurzame kantoren op goed bereikbare toplocaties neemt toe. (foto Tekst & Toebehoren)